Le locazioni brevi tra sviluppo del mercato turistico e tutela dell'interesse collettivo

Il lavoro analizza alcune linee di intervento normativo orientate a un bilanciamento tra crescita del mercato turistico e tutela dell'interesse collettivo, sottolineando la necessità di approcci regolatori integrati e basati su evidenze empiriche. Negli ultimi anni il settore delle locazioni brevi (o affitti brevi) ha conosciuto una crescita significativa: tale sviluppo ha spinto il legislatore (e le amministrazioni pubbliche) a intervenire con misure volte a garantire maggiore trasparenza ed equilibrio tra le esigenze del mercato turistico e la sostenibilità dei contesti urbani. Anche l'Unione europea ha avviato un processo di armonizzazione volto a migliorare la raccolta e la condivisione dei dati relativi agli affitti brevi tra piattaforme digitali e autorità pubbliche al fine di favorire una più efficace applicazione delle normative fiscali e amministrative, garantendo così condizioni di concorrenza eque nel mercato dell'ospitalità [Testo dell'editore]

The work analyzes some lines of regulatory intervention aimed at a balance between the development of the tourism market and the protection of the collective interest, emphasizing the need for integrated regulatory approaches based on empirical evidence. In recent years, the short-term rental sector (or short-term leases) has experienced significant growth: this development has prompted legislators (and public administrations) to intervene with measures aimed at ensuring greater transparency and balance between the needs of the tourism market and the sustainability of urban contexts. Also, the European Union has initiated a harmonization process aimed at improving the collection and sharing of data related to short-term rentals between digital platforms and public authorities to promote a more effective application of tax and administrative regulations, thus ensuring fair competition conditions in the hospitality market. [Publisher's text]